ZH, Herrliberg
5½-Zr.-EFH mit Seesicht und Pool

Dieses Doppeleinfamilienhaus liegt oben in Herrliberg, an erstklassiger Adresse mit Aussicht auf den See und die Voralpen. Das in klassischer Art erbaute Haus erstreckt sich über 3 Stockwerke in Hanglage, so dass man aus allen Zimmern See- und Fernsicht geniesst. Im Wohnraum beträgt die Raumhöhe rund 5 Meter. Und an heissen Sommertagen bietet das grosse Schwimmbad die erfrischende Abkühlung. Alles in allem ein erschwingliches Haus an bester Lage!

Besondere Qualitäten dieser Liegenschaft

  • Aussichtsslage an erstklassiger Adresse (Privatstrasse) in Villen-Viertel
  • Hanglage, aus allen Räumen Sicht auf den See und in die Voralpen
  • Südwest-Ausrichtung, ganztags besonnt
  • Raumhöhe in Wohn/Esszimmer durch Galerie ca. 5 Meter
  • Pflegeleichter Garten mit grosszügigem Schwimmbad
  • Gartensitzplatz mit direktem Zugang zur Küche und Aussengrillplatz
  • Schlafzimmer liegen im Erdgeschoss (kühl) mit direktem Zugang zum Garten und Pool
  • Sehr niedriger Gemeindesteuerfuss

Facts & Figures

  • Klassifikation: Hauptwohnsitz
  • Lageklasse: 1
  • Grundstück: 559 m2
  • Grundfläche Haus: 90 m2
  • Baujahr 1979 in Massivbauweise; Nasszellen und Küche renoviert (ca. 2008)
  • Kubatur: 886 m3
  • Wohnfläche ca. 190 m2
  • Raumprogramm: 5.5 Zimmer, davon 4 abschliessbare (Schlaf-)Zimmer
  • Nasszellen: 3
  • Bodenbeläge: Stein (Solnhofer Platten) und Parkett
  • Fenster und Beschattung: Isolierverglasung mit elektrischen Lamellenstoren
  • Parkierung: Garage für 2 PW plus 2 PP davor
  • Wärmegewinnung und –Verteilung: Oelfeuerung mit Bodenheizung
  • Zustand: Gut
  • Gebäudeversicherungswert: CHF 956'700.- (2007)
  • Gemeindesteuerfuss: 78%
  • Bezugsbereit ab: sofort
  • Homepage der Gemeinde Herrliberg

Preisvorstellung

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