ZH, Herrliberg
1300 m2 Bauland mit Seesicht und Bauprojekt
Das Objekt liegt im Quartier Grüt, nahe der Grenze zu Erlenbach. Die Lage ist leicht erhöht über dem Zürichsee und abfallend, sodass man eine prächtige, unverbaubare Sicht über den See bis in die Voralpen geniesst. Zentral und trotzdem ruhig, der Bus hält praktisch vor der Haustüre.
Der heutige Eigentümer hat mit renommierten Architekten ein rechtskräftig bewilligtes Bebauungsprojekt entwickelt, welches die Parzelle maximal ausnützt. Geplant sind 3 unabhängige aber gemeinsam erschlossene Baukörper, welche insgesamt bis zu 1'000 m2 Geschossfläche ermöglichen. Verkauft werden die beiden Baulandparzellen zusammen mit dem rechtskräftig bewilligten Bauprojekt mit Ausführungsplänen, als Paket.
Ein ideales Objekt für Interessenten, welche an der Goldküste mit Seesicht wohnen möchten und sofort nach ihren Vorstellungen Bauen wollen.
Besondere Qualitäten dieser Liegenschaft
- Grosse Baulandparzelle mit rechtskräftig bewilligtem Bauprojekt
- Panorama-Seesicht
- Unverbaubare Südwest-Exposition
- Ganztägig besonnt
- Ruhige Lage
- Alle Besorgungen des Alltags und Schulen in Gehdistanz
- Busstation 50m
- Badeplatz am Zürichsee 100 m
Facts & Figures
Klassifikation: Hauptwohnsitz, Lageklasse: 2. Grundstück: 1'300 m2. Bauzone/Ausbaureserve: W2/1.0, ES 2, keine wertmindernden Servitute
Haus 1 (bestehendes Haus)
- Baujahr 1935, massiv, in Rohbau zurückversetzt
- Gebäudevolumen 700 m3
- Geschossfläche 175 m2
Haus 1 (Projekt für neuen Hausteil, Anbau an bestehendes Haus)
- Gebäudevolumen 500 m3
- Geschossfläche 205 m2
- Raumangebot insgesamt 6.5 Zimmer
Haus 2 (Projekt)
- Gebäudevolumen 900 m3
- Geschossfläche 230 m2, Nettogeschossfläche 190 m2
- Terrassen 55 m2
- Raumangebot 3.5 Zimmer
Haus 3 (Projekt)
- Gebäudevolumen 750 m3
- Geschossfläche 180 m2, Nettogeschossfläche 145 m2
- Terrassen 80 m2
- Raumangebot 3.5 Zimmer
Haus 3 / Gewerbe (Projekt)
- Gebäudevolumen 1'000 m3
- Geschossfläche 210 m2, Nettogeschossfläche 155 m2
- Raumangebot 3.5 Zimmer
- Parkierung: 6 Garagenplätze + 1 Aussenparkplatz
- Gemeindesteuerfuss: 78%
- Homepage der Gemeinde Herrliberg
Preisvorstellung
Georg Spoerli (Mitinhaber von FSP und eidg. dipl. Architekt ETH/SIA) ist Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt.
Alle weiteren Auskünfte oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie von ihm.
Am besten erreichen Sie ihn über sein Handy: 079-675 7707
Ernsthaften Interessenten geben wir gerne Einblick in alle Details dieses Projektes. Bei mehreren Kaufofferten entscheidet das höchste Gebot.
Dies ist ein exklusives Angebot von Fine Swiss Properties. Wir freuen uns auf den persönlichen Kontakt mit Ihnen!
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Hier die Bedienungshilfe für 360° Panoramas und Sphären-Fotos
Sie benötigen hierfür einen aktuellen Internet-Browser und eine schnellen Internet-Anschluss. Erhöhte Sicherheitseinstellungen und Firewalls können die Ansicht behindern. - Und so wird's gemacht:
Drücken Sie auf die "Play"-Taste im Bild.
Ansicht auf einer Feststation (PC oder MAC): Bewegen Sie den Cursor auf das Bild, halten Sie die linke Maustaste gedrückt und bewegen Sie so das Bild zum gewünschten Blickwinkel. Mit dem "Pfeil-Kreuz"-Button rechts unten im Bildrahmen wird das Bild formatfüllend aufgezoomt, mit der ESC-Taste wieder verkleinert.
oder
Ansicht auf einem mobilen Gerät (Tablet oder Smartphone): Wenn Sie mit der "Play"-Taste die Panoramaansicht starten, dann erscheint unten auf Ihrem Display eine Navigationsleiste. Sie können das Panorama nun entweder mit dem Finger auf dem Bildschirm bewegen oder mit den Pfeilen in der Navigationsleiste. Falls Ihr Mobilgerät über einen Bewegungssensor verfügt, können Sie das "Gyro"-Symbol in der Navigationsleiste aktivieren und dann durch Bewegen Ihres Gerätes im Panorama surfen. Falls Sie sogar über eine VR-Brille verfügen, dann aktivieren Sie das entsprechende "Brillen"-Symbol.
Sehen Sie hier Kurzfilm und Bedienungsanleitung betreffend Virtual Reality
