ZH, Zürich
Grosse 3.5-Zimmer Wohnung am Zürichberg

Wohnen an feiner Lage am Zürichberg: Die Liegenschaft Rigipark wurde 1986 erbaut und bietet einen sehr gediegenen Wohnkomfort mit Aussicht ins Grüne.

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung eignet sich aufgrund ihres Raumkonzeptes ideal für 1-3 Personen. Zahlreiche Nebenräume und eine gute ÖV-Anbidung sind zusätzliche Pluspunkte dieses Objekts. Eine erschwingliche Wohnung an erstklassiger Lage!

Besondere Qualitäten dieser Liegenschaft

  • Sehr gute Lage am Zürichberg
  • Ruhige Quartierstrasse, 30er-Zone
  • Ausblick nach Süden ins Grüne, teilweise Fernsicht
  • Sehr gepflegte Liegenschaft mit 8 Eigentumswohnungen, Lift, Tiefgarage
  • Hoher Wohnkomfort, viele Einbauschränke und Nebenräume
  • Rollstuhlgängig
  • Grosszügiges Raumprogramm, Cheminée im Wohn/Esszimmer
  • Balkon nach Süd-Osten und Süd-Westen
  • ÖV in 5 Minuten Gehdistanz

Facts & Figures

  • Lageklasse: 2
  • Baujahr 1986
  • Eigentums-Anteil: 111/1000, GVZ-Wert des Gebäudes: CHF 6'440'000.-
  • Wohnfläche 145 m2
  • Raumprogramm: Grosse 3,5-Zimmer Wohnung mit 2 abschliessbaren Schlafzimmern und je einem Badezimmer en-suite
  • Nasszellen: 2 Badezimmer und ein Gäste-WC
  • Balkon: ca. 20 m2
  • Nebenräume: Kellerabteil, Waschküche, klimatisierter Weinkeller.
  • Bodenbeläge: Textil in den Wohnräumen (ersatzbedürftig), Stein im Entrée, Keramik in Küche.
  • Parkierung: 1 Platz in UN-Garage (Nummer A1), Blaue Zone vor dem Haus
  • Wärmegewinnung und –Verteilung: Gasheizung, Radiatoren
  • Elektrische Fensterläden
  • Zustand/Renovation: Gesamtzustand gut, kleinere Renovation empfehlenswert
  • Nebenkosten: CHF 1'140.-/Monat inkl. Einlagen in Erneuerungsfond
  • Bezugsbereit ab Frühling 2019

Preisvorstellung

CHF 1'750'000.-

Robert Ferfecki (Mitinhaber von FSP) ist Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt.
Alle weiteren Auskünfte oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie von ihm.
Am besten erreichen Sie ihn über sein Handy: 079-401 8552

Bei mehreren Kaufofferten entscheidet das höchste Kaufangebot. Kaufofferten sind mit Finanzierungsnachweis einzureichen. Vor der Erstbesichtigung kann keine Korrespondenz über das Objekt geführt werden; nur telefonische Anfragen.

Das Objekt ist bewohnt. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner bitten wir Sie, keine Aussenbesichtigungen auf eigene Faust zu unternehmen, danke! - Dies ist ein exklusives Angebot von Fine Swiss Properties. Wir freuen uns auf den persönlichen Kontakt mit Ihnen!

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