ZH, Zürich (Zürichberg)
Grosse 3.5-Zimmer Wohnung am Zürichberg

Wohnen an feiner Lage am Zürichberg: Die Liegenschaft Rigipark wurde 1986 erbaut und bietet einen sehr gediegenen Wohnkomfort mit Aussicht ins Grüne.

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung eignet sich aufgrund ihres Raumkonzeptes ideal für 1-3 Personen. Zahlreiche Nebenräume und eine gute ÖV-Anbidung sind zusätzliche Pluspunkte dieses Objekts. Eine erschwingliche Wohnung an erstklassiger Lage!

Besondere Qualitäten dieser Liegenschaft

  • Sehr gute Lage am Zürichberg
  • Ruhige Quartierstrasse, 30er-Zone
  • Ausblick nach Süden ins Grüne, teilweise Fernsicht
  • Sehr gepflegte Liegenschaft mit 8 Eigentumswohnungen, Lift, Tiefgarage
  • Hoher Wohnkomfort, viele Einbauschränke und Nebenräume
  • Rollstuhlgängig
  • Grosszügiges Raumprogramm, Cheminée im Wohn/Esszimmer
  • Balkon nach Süd-Osten und Süd-Westen
  • ÖV in 5 Minuten Gehdistanz

Facts & Figures

  • Lageklasse: 2
  • Baujahr 1986
  • Eigentums-Anteil: 111/1000, GVZ-Wert des Gebäudes: CHF 6'440'000.-
  • Wohnfläche 145 m2
  • Raumprogramm: Grosse 3,5-Zimmer Wohnung mit 2 abschliessbaren Schlafzimmern und je einem Badezimmer en-suite
  • Nasszellen: 2 Badezimmer und ein Gäste-WC
  • Balkon: ca. 20 m2
  • Nebenräume: Kellerabteil, Waschküche, klimatisierter Weinkeller.
  • Bodenbeläge: Textil in den Wohnräumen (ersatzbedürftig), Stein im Entrée, Keramik in Küche.
  • Parkierung: 1 Platz in UN-Garage (Nummer A1, Einfahrt über Rigi-Strasse), Blaue Zone vor dem Haus
  • Wärmegewinnung und –Verteilung: Gasheizung, Radiatoren
  • Elektrische Fensterläden
  • Zustand/Renovation: Gesamtzustand gut, kleinere Renovation empfehlenswert
  • Nebenkosten: CHF 775.-/Monat (inkl. CHF 120.- Einlage in Erneuerungsfond)
  • Bezugsbereit ab Frühling 2019

Preisvorstellung

VERKAUFT

Robert Ferfecki (Mitinhaber von FSP) ist Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt.
Alle weiteren Auskünfte oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie von ihm.
Am besten erreichen Sie ihn über sein Handy: 079-401 8552

Bei mehreren Kaufofferten entscheidet das höchste Kaufangebot. Kaufofferten sind mit Finanzierungsnachweis einzureichen. Vor der Erstbesichtigung kann keine Korrespondenz über das Objekt geführt werden; nur telefonische Anfragen.

Das Objekt ist bewohnt. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner bitten wir Sie, keine Aussenbesichtigungen auf eigene Faust zu unternehmen, danke! - Dies ist ein exklusives Angebot von Fine Swiss Properties. Wir freuen uns auf den persönlichen Kontakt mit Ihnen!

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