ZH, Zollikon
Neuwertige 5-Zimmer Attika mit Panorama-Terrasse

Das elegante Wohnhaus liegt in einem ruhigen, privilegierten Wohnquartier in der begehrten Gemeinde Zollikon. Das Gebäude mit klarer, moderner Architektur wird von einer schönen, gepflegten Grünanlage umrahmt. Die hier zum Verkauf stehende Attika-Wohnung erstreckt sich prominent über die ganze Fläche des Dachgeschosses.

Nicht nur die Lage des Objekts überzeugt, auch die Innenausstattung ist exklusiv. Dazu gehören die Nasszonen mit keramischen Böden, Dusch-WCs, die fast unsichtbaren verglasten Terrassengeländer, als auch die Wärmeschutzgläser der Fenster, die dem neusten Stand der Technik entsprechen.

Sie lieben das Exklusive? Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause!

Besondere Qualitäten dieser Liegenschaft

  • Privilegierte, äusserst begehrte Wohnlage in Zollikon
  • Ruhiges Wohnquartier, ganztags besonnt
  • Attika mit hoher Privatsphäre
  • Lift aus der UN-Garage direkt in die Wohnung, barrierefrei
  • Beschläge mit erhöhtem Einbruchschutz
  • BUS-System für die Steuerung aller Funktionen
  • Cheminée im Wohnzimmer
  • Master-Bedroom mit en-suite Badezimmer und freistehender Badewanne
  • Alle Bäder mit Dusch-WC
  • Alle Zimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse
  • Hochwertige Einbauschränke
  • Waschturm in der Wohnung
  • 2 sehr grosse Keller-Abteile, mit fliessend Wasser
  • Gemeinschaftlicher Velo-Raum
  • 4 Parkplätze in UN-Garage können für CHF 160‘000.- dazugekauft werden
  • Sehr niedriger Steuerfuss

Facts & Figures

  • Lage: Ruhiges, ganztags besonntes Wohnquartier an leichter Südwest-Lage
  • Grundstück: 1030 m2
  • Grundfläche Haus: 271 m2
  • Baujahr: 2013
  • Wohnfläche: 160 m2, 3 abschliessbare Schlafzimmer
  • Aussenräume: 130 m2 Terrasse rund um die Wohnung, 360-Grad Aussicht
  • Bodenbeläge: Eichenparkett
  • Fenster und Beschattung: Deckenhohe Glasfronten mit Isolierverglasung in allen Zimmern, elektrische Lamellenstoren, elektrische Sonnenstoren auf der Terrasse.
  • Parkierung: 2 x 2 hintereinanderliegende PP in UN-Garage (separat zu erwerben)
  • Wärmegewinnung und –Verteilung: MINERGIE-Standard; Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Komfortlüftung.
  • Zustand: neuwertig
  • Eigentumsquote: 246/1000
  • Eigenmietwert: CHF 37‘600.-/p.a.
  • Steuerwert: CHF 2‘016‘000.-
  • Gemeindesteuerfuss: 85%
  • Bezugsbereit ab: sofort
  • Homepage der Gemeinde Zollikon

Preisvorstellung

CHF 2'990'000.-

Robert Ferfecki (Mitinhaber von FSP) ist Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt.
Alle weiteren Auskünfte oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie von ihm.
Am besten erreichen Sie ihn über sein Handy: 079-401 8552

Bei mehreren Kaufofferten entscheidet das höchste Kaufangebot. Kaufofferten sind mit Bonitätsbestätigung einzureichen. Vor der Erstbesichtigung kann keine Korrespondenz über das Objekt geführt werden; nur telefonische Anfragen.

Dies ist ein exklusives Angebot von Fine Swiss Properties. Wir freuen uns auf den persönlichen Kontakt mit Ihnen!

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