ZH, Zollikerberg (Zollikon)
Grosses 6½-Zr. Duplex-Terrassenhaus

Der Sennhof-Weiler, an den Golfplatz Zumikon angrenzend, ist ein sehr begehrter, ruhiger Wohnort mit hohen Qualitäten: Die Lage ist ruhig und die Aussicht ins Grüne unverbaubar.

In den 60er Jahren entstanden hier zwei Reihen schöner Terrassenhäuser, von denen hier eines zum Verkauf steht. Das Objekt wurde 2015 komplett renoviert und modernisiert, so dass es sich heute in einem frischen, zeitgemässen Zustand präsentiert. Ein attraktives, ansprechendes Objekt an unverbaubarer Südwest-Lage – ideal für eine Familie mit Kindern.

Besondere Qualitäten dieser Liegenschaft

  • Unverbaubare Aussicht ins Grüne
  • Grosse Terrassen in Süd-Lage mit automatischen Bewässerungsanlagen auf beiden Wohnebenen
  • Sehr guter Gesamtzustand da laufend renoviert und erneuert
  • B&O Sound System und BUS-System
  • Alarm-Anlage
  • Sehr grosser Master-Bathroom mit Wellness-Qualitäten: Badewanne mit Massage-Düsen, TV, Rain-Sky-Dusche, Geberit Dusch-WC, Bidet, Stucco Veneziano, u.v.m.
  • Zahlreiche Einbauschränke
  • Grosser Mehrzweck-Raum
  • Riesiger Naturkeller
  • Grosses Spiel- und Party-Zimmer zur Mitbenützung
  • Bushaltestelle 250m, Richtung Ebmatingen sowie Zürich City direkt (5 Min. bzw. 15 Min. Fahrtzeit)
  • Naherholungsgebiete und Golfplatz direkt angrenzend
  • Ruhige Wohnlage, 30er-Zone
  • Gut durchmischtes, familienfreundliches Quartier
  • Nähe zu internationalen Schule Zumikon (Inter-Community School)

Facts & Figures

  • Lageklasse nach GIS: 3
  • Grundstück: 196 m2, Grundfläche Haus: 147 m2
  • Baujahr: 1966 , Renovationen: 2007, 2010, 2011, 2015
  • Kubatur: 1225, Wohnfläche: 240 m2
  • Raumprogramm: 6½ -Zimmer, wovon 4 abschliessbare Schlafzimmer
  • Aussenräume: Grosse Terrasse im OG von ca. 45 m2 mit Beschattungsanlage und Windwächter; Gartensitzplatz im UG von ca. 70 m2; beide mit Naturstein "Labrador" ausgelegt
  • Bodenbeläge: OG Solnhofer Natursteinplatten und Parkett in den drei Schlafzimmern. UG Solnhofer Natursteinplatten auf den Verkehrsflächen und Parkett in den Zimmern.
  • Fenster und Beschattung: Lamellenstoren elektrisch
  • Parkierung: 1 Parkplatz in der Tiefgarage plus 1 ein Aussenparkplatz
  • Wärmegewinnung und –Verteilung: Gemeinsame Ölheizung, Radiatoren, Bodenheizung in den Badezimmern
  • Gebäudeversicherungswert: CHF 1'929'600.- (2007)
  • Eigenmietwert: CHF 40‘700.-/Jahr
  • Nebenkosten: ca. CHF 12'000.-/Jahr
  • Gemeindesteuerfuss: 85%
  • Bezugsbereit ab Dezember 2020 oder nach Vereinbarung
  • Homepage der Gemeinde Zollikon

Preisvorstellung

CHF 2'490'000.-

Robert Ferfecki (Mitinhaber von FSP) ist Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt.
Alle weiteren Auskünfte oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie von ihm.
Am besten erreichen Sie ihn über sein Handy: 079-401 8552

Kaufofferten sind mit Bonitätsbestätigung einzureichen. Vor der Erstbesichtigung kann keine Korrespondenz über das Objekt geführt werden; nur telefonische Anfragen.

Das Objekt ist bewohnt. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner bitten wir Sie, keine Aussenbesichtigungen auf eigene Faust zu unternehmen, danke. - Dies ist ein exklusives Angebot von Fine Swiss Properties. Wir freuen uns auf den persönlichen Kontakt mit Ihnen!

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