TG, Oberwangen
Romantisch verspielte Villa

Diese Villa liegt in Oberwangen, auf halbem Weg zwischen Winterthur ZH und Wil SG. Kurze Anfahrt zur Autobahn - die Fahrzeit nach Zürich beträgt ca. 35 Minuten.

Das Anwesen befindet sich am nördlichen Dorfausgang, eine Bautiefe von der Fischingerstrasse entfernt und somit absolut ruhig gelegen. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und sehr gut besonnt. Südlich grenzt das Grundstück an einen Bach und dahinter entbietet sich die Aussicht auf die Freihaltezone, sodass der Blick in die freie Natur schweift.

Die heutigen Eigentümer haben das Anwesen vor wenigen Jahren erworben und mit viel Engagement zu einer Traumvilla im romantischen Hollywood-Stil umgewandelt. Das ideale Heim für jemanden, der das beschauliche Landleben sucht und kompromisslosen Luxus geniessen will.

Besondere Qualitäten dieser Liegenschaft

  • Einzigartige Anmutung
  • Grosszügige Zufahrt mit imposanter Vorfahrt
  • Sehr ruhige Lage an Bach und Freihaltezone angrenzend
  • Unverbaubare Aussicht nach Süden
  • Sehr gute Besonnung
  • Ganze Liegenschaft in exzellentem Gesamtzustand
  • Sehr hochwertig ausgebaut
  • Wellness-Zone mit Sauna und Solarium
  • Haustechnik auf dem neusten Stand
  • Wasser-Enthärter eingebaut
  • Privater, zugelassener Helikopter-Landeplatz mit Landelicht auf dem Grundstück
  • Golf Driving-Range und Skilift in der Gemeinde
  • Pauschalbesteuerung für Ausländer möglich

Facts & Figures

  • Grundstück 3'227 m2
  • Ausbaureserve 500 m2
  • Grundfläche Haus 232 m2
  • Grundfläche Doppel-Garage 64 m2
  • Grundfläche Gartenhaus 18 m2
  • Grundfläche Poolhaus 21 m2
  • Baujahr 1982, alle anderen Gebäude 1999
  • Komplette Renovation 2007
  • Kubatur 2’321 m3
  • Wohnfläche ca. 550 m2
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Garagenplätze
  • 4 Aussenparkplätze
  • Heizung kombiniert Öl und Sonnenkollektoren, Bodenheizung
  • Bus-System Verkabelung
  • Begehbarer Kühlschrank für Vorräte
  • Zustand exzellent
  • Homepage der Gemeinde
  • Bezugsbereit innert 6 Monaten ab Kaufdatum
  • Gebäudeversicherungswert CHF 3.95 Millionen

Preisvorstellung

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Sehen Sie hier Kurzfilm und Bedienungsanleitung betreffend Virtual Reality

 

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