ZH, Zürich (-West)
Schicke Stadtwohnung mit 180-Grad Mega-Aussicht

Diese grosse 3½ Zimmer Wohnung befindet sich im Kreis 5, mitten im aufstrebenden Trendquartier Zürich-West, im 12. Stock des Hardturmpark-Towers. Das Quartier liegt verkehrstechnisch ideal: Ob Tram, Zug, Autobahn oder Flughafen - alles ist von hier aus innert wenigen Minuten erreichbar.

Das Apartment ist mit 142 m2 Wohnfläche ein grosszügiger Logenplatz in 40 Metern Höhe: Lichtdurchflutete, grosse Räume bieten eine endlose Weitsicht nach Süden und Westen über die Stadt Zürich, deren Seebecken und bis hin zu den verschneiten Voralpen am äussersten Horizont.

Ob als Hauptwohnsitz oder als Pied à Terre – weltoffene Persönlichkeiten finden hier in erhabener Höhe eine moderne, urbane Wohn- und Lebensqualität, die kaum Wünsche offen lässt.

Besondere Qualitäten dieser Liegenschaft

  • Eckwohnung mit spektakulärer Panorama-Aussicht nach Süden über die Stadt Zürich bis in die verschneiten Voralpen
  • Bestens erschlossen, Tram-Haltestelle „Toni-Areal“ direkt vor der Haustür
  • Hoher Ausbaustandard
  • B&O Bang & Olufsen Sound System; Lautsprecher in beiden Bädern
  • Regen-Dusche plus Badewanne direkt am Fenster mit Aussicht über die Stadt
  • Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler im Master-Bathroom
  • Begehbare Ankleide mit Innenbeleuchtung im Master-Bedroom
  • Loggia nach Südwesten mit Brennpasten-Cheminée
  • Küche mit V Zug-Geräten und Weinkühler
  • Kochinsel mit Frühstücks-Bar
  • TV-Anschlüsse in der Wand im Wohnzimmer und Master Bedroom
  • Abstellraum 4 m2 in der Wohnung
  • Barrierefrei
  • Tiefgaragenplatz mit eigenem Stromanschluss
  • Coop-Laden kann unterirdisch erreicht werden
  • Einige Dienstleistungen des Sheraton-Hotels im Haus können gegen Gebühr in Anspruch genommen werden (Catering, Fitness-Room, etc.)

Facts & Figures

  • Baujahr: 2013
  • Lage der Wohnung: 12. Stock, nach Süden und Osten orientiert (Eckwohnung), 40 Meter über Boden
  • Stockwerkeigentum, 49/10’000
  • Wohnfläche 142 m2
  • Raumprogramm: 3,5 Zimmer, davon 2 abschliessbare Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.
  • Aussenräume: Loggia nach Süden
  • Bodenbeläge: Parkett im Wohnbereich und Schieferplatten in den Bädern
  • Fenster und Beschattung: elektrische Storen mit zentraler Steuerung
  • Küche mit Granit-Abdeckung und ergonomisch erhöhter Arbeitsfläche
  • Parkierung: 1 PP in Tiefgarage, mit Stromanschluss (auch für Elektromobile geeignet)
  • Wärmegewinnung und –Verteilung: Bodenheizung; kontrollierte Lüftung (Minergie)
  • Zustand/Renovation: neuwertig
  • Gemeindesteuerfuss: 119%
  • Laufende Kosten: CHF 6’800/Jahr plus 2450.- für Erneuerungsfond, d.h. ca. CHF 770.-/Monat
  • Bezugsbereit ab: sofort

Preisvorstellung

VERKAUFT

Georg Spoerli (Mitinhaber von FSP und eidg. dipl. Architekt ETH/SIA) ist Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt.
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