BS, Basel (Riehen)
Repräsentatives, vielseitig nutzbares Anwesen

Wo schon der Preussen-König seinerzeit Halt machte...

Vom Stadtzentrum Basel nur einen Katzensprung entfernt liegt dieses historische Anwesen. Ursprünglich als Sommer-Residenz einer namhaften Basler Familie erbaut und seither in Familienbesitz ist es heute der ideale Ort für jene, die Privatsphäre in einer idyllischen Umgebung und gleichzeitig die Stadtnähe schätzen. Ins Stadtzentrum sind es nur 3 km, zum internationalen Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg nur 15 Minuten. Ein erhabener Ort, an dem sich Tradition und Moderne, Kultur und Geist treffen.

Art Basel? Baselworld? Fondation Beyeler? – Weltklasse-Highlights in Gehdistanz!

In diesem 16'000 m2 grossen Park stehen die klassische Villa und der topmoderne Tagungs-Pavillon, die mit dem charmanten Gärtnerhaus ein harmonisches Ensemble bilden. Die kernsanierte und moderne Bausubstanz bietet vielseitige Nutzungen an:

Als Privat-Residenz mit allem Komfort? Als Kultur-Oase? Als Firmensitz? Dies und vieles mehr ist hier möglich...

Paradiesisch und praktisch zugleich, eine sehr seltene Qualitätskombination. Die Eigentümerschaft wünscht, dieses einzigartige Anwesen zu einem zeitgemässen Preis in neue Hände zu legen. Interessenten mit klar erkennbarer Identität bedienen wir gerne mit weiteren Informationen.

Besondere Qualitäten dieser Liegenschaft

  • Grosser, romantischer Park in Barock-Stil mit altem Baumbestand
  • Sehr hohe Privatsphäre, keine direkt angrenzenden Häuser
  • Ruhige und trotzdem stadtnahe Lage, ganztags besonnt
  • Zusätzliche 16'600 m2 angrenzendes Landwirtschaftsland können ggf. für CHF 200'000.- mitverkauft werden
  • Direkt auf der Grenze Basel-Riehen gelegen
  • Nur 3 km ins Stadtzentrum von Basel und 15 Minuten zum internationalen Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg
  • Aus den oberen Geschossen sieht man sogar Basels neues Wahrzeichen, den Roche-Tower
  • Gute Verkehrs-Anbindungen
  • Sehr guter bis neuwertiger Gesamtzustand der Liegenschaft; kein aufgestauter Renovationsbedarf
  • Basel - das bessere Zürich ...
  • Hier finden Sie das ungekürzte Interview von TeleBasel bezüglich dieser Liegenschaft

Facts & Figures

Grundstück und Kataster: Nr. 0066 mit 15'545 m2 und optional Nr. 1878 mit 16'673 m2 Landwirtschaftsland (BGBB)

Die Villa (Baujahr 1892, Gebäudeversicherungswert CHF 5'005'000.-)

  • Gesamtsanierung 1998/99, Schutzklasse: Inventarobjekt des Denkmalschutzes
  • Grundfläche 347 m2, Nutzfläche 783 m2, Kubatur 4'194 m3, Ausbaureserve 53 m2
  • 16 Zimmer, 2 Küchen, 4 Badezimmer, 2 Gäste-WC, Lift, rollstuhlgängig. Fitness- und Wellness-Bereich, Weinkeller klimatisiert
  • Alarm- und Brandmeldeanlage, Bus-System (automatisierte Gebäude-Vernetzung)
  • Unterirdischer Verbindungsgang mit dem Gärtnerhaus, Zentralheizung, Erdgas, für alle 3 Gebäude

Das Gärtnerhaus (Baujahr 1951, Gebäudeversicherungswert CHF 1'160’000.-)

  • Gesamtsanierung 1998; Einbau Gäste-Studio im DG 2000; Anpassung zu Büronutzung 2005
  • Grundfläche 121 m2, Wohnfläche 167 m2, Nutzfläche 336 m2, Kubatur 1’359 m3, Ausbaureserve 79 m2
  • Wohnhaus mit 5 Zimmern, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche, Kellerräume, gedeckter Sitzplatz, Büro mit WC, 3 Garagenplätze mit WC
  • Unterirdischer Verbindungsgang mit der Villa

Der Veranstaltungs-Pavillon (Baujahr 2003, Gebäudeversicherungswert CHF 4'050’000.-)

  • Grundfläche 338 m2, Nutzfläche 692 m2, Kubatur 1’359 m3, Beheiztes Aussen-Schwimmbad 69 m2, Ausbaureserve 37 m2
  • UG: Gastro-Küche mit Aufzug, 2 WC und 2 Duschen im UG, diverse Schulungs- und Nebenräume. EG: Lounge mit offenem Cheminée und Auditorium (163 m2 ; Kapazität max. 200 Personen)
  • Im Boden versenkbare Fensterfronten im EG

Bezugsbereit ab: sofort

Preisvorstellung

VERKAUFT

Robert Ferfecki (Mitinhaber von FSP) ist Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt.
Alle weiteren Auskünfte oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie von ihm.
Am besten erreichen Sie ihn über sein Handy: 079-401 8552

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Sehen Sie hier Kurzfilm und Bedienungsanleitung betreffend Virtual Reality

 

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