AI, Appenzell-Meistersrüte
Villa in idyllischer Steuer-Oase

An ruhiger Lage, von der Sonne verwöhnt, mit Blick auf das Alpsteinmassiv und die Appenzeller Hügellandschaft liegt diese hochwertig und modern gestaltete Liegenschaft.

Das zweiflügelige Wohnhaus besticht durch seine äusserst hohe Bauqualität, den luxuriösen Charakter und die gleichzeitig wohlige Wärme, welche durch die verwendeten Naturmaterialien entsteht. Auch für die Innenausstattung wurden durchwegs hochwertige Materialien und die beste technische Ausstattung verwendet. Ein wunderbarer Rückzugsort von der Hektik der Welt – und trotzdem zentral im Herzen Europas.

Besondere Qualitäten dieser Liegenschaft

Direkt vor der Haustüre liegt das Naherholungsgebiet Hoher Hirschberg, welches einen eindrücklichen Blick auf das Alpsteinpanorama und die idyllische Appenzeller Hügellandschaft bietet und im Sommer wie auch Winter als Paradies für Wanderer und Langläufer gilt. Der Ortsteil Meistersrüte liegt nur wenige Kilometer vom Hauptort Appenzell entfernt und ist auch bestens mit diesem verbunden. Der Bezirk selbst verfügt über Kindergarten und Unterstufe sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Steuerlich zählt der Kanton Appenzell Innerrhoden zu den steuergünstigsten Kantonen der Schweiz. Für Ausländer, die diese Liegenschaft zu ihrem Hauptwohnsitz machen, kann eine sehr vorteilhafte Pauschalbesteuerung arrangiert werden.

Facts & Figures

  • Klassifikation: Hauptwohnsitz
  • Grundstück: 2'994 m2
  • Baujahr: 2012
  • Kubatur: 2'572 m3
  • Wohnfläche: 415 m2 plus 118 m2 Nebenflächen
  • Zimmer: 9.5
  • Parkierung: 1 Doppelgarage, 1 Einzelgarage und mehrere Aussenabstellplätze
  • Wärmegewinnung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solarpanels
  • Zustand: neuwertig

Preisvorstellung

Preis auf Anfrage

Diese Immobilie präsentieren wir Ihnen in Zusammenarbeit mit bbr Real Estate & Relocation AG.
Helen Bögle (Mitinhaberin von bbr) ist Ihre Ansprechpartnerin für dieses Objekt.
Alle weiteren Auskünfte oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie von ihr.
Am besten erreichen Sie Frau Bögle über ihr Handy: 079-788 2121

Bei mehreren Kaufofferten entscheidet das höchste Gebot.

Das Objekt ist bewohnt. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner bitten wir Sie, keine Aussenbesichtigungen auf eigene Faust zu unternehmen, danke! - Wir freuen uns auf den persönlichen Kontakt mit Ihnen!

Dossier bestellen

FSP FINE SWISS PROPERTIES immobilienmakler
SCHLATTSTRASSE 40
CH-8704 HERRLIBERG ZH

+41-(0)44-915 4600

Sub Navigation:

Website mit Webstandards aufgebaut: HTML 5.0 und CSS3 gültig | Webdesign & Umsetzung: SampleZone | Content Management System RIO CMS by SampleZone
FSP Fine Swiss Properties (LLC) hat 4,78 von 5 Sterne | 66 Bewertungen auf ProvenExpert.com