TI, Lugano-Viganello
2 neue Luxus-Villen mit Panoramasicht

Das Bauprojekt dieser beiden Villen liegt in Lugano im Kanton Tessin, dem südlichsten Landesteil der Schweiz. Lugano hat sich in den letzten 20 Jahren sehr stark entwickelt und ist heute nach Zürich und Genf der drittgrösste Finanzplatz der Schweiz. Dementsprechend bietet es eine hervorragende Infrastruktur auf internationalem Niveau. Durch seine Lage verbindet Lugano die Qualitäten des Nordens mit südländischem Flair.

Mailand und dessen Flughäfen erreicht man in knapp 1 Fahrstunde, den Flughafen Lugano-Agno in nur 20 Minuten. Über den nahe gelegenen Autobahnanschluss erreicht man jede grosse Schweizer Stadt in weniger als 3 Stunden.

Das Grundstück befindet sich hoch über Lugano auf einem Aussichtsplateau an den Hängen des Monte Brè, der zu den Schweizer Orten mit den meisten Sonnenstunden pro Jahr zählt. Hier öffnet sich Ihnen ein traumhaftes Panorama mit Blick auf den Golf von Lugano mit Skyline der Stadt, den markanten Monte San Salvatore, der an die Topographie von Rio de Janeiro erinnert.

Die beiden Villen stehen kurz vor der Fertigstellung und Wünsche der Käufer können teilweise noch berücksichtigt werden.

Besondere Qualitäten dieser Liegenschaft

  • Unverbaubare Panorama-Aussicht über Lugano, den Luganersee Richtung Lugano Paradiso und auf den Monte San Salvatore
  • eines der schönsten Panoramen der Schweiz
  • auf mittlerer Höhe des Monte Brè
  • in einem Villenviertel gelegen an erstklassiger, begehrter Wohnlage
  • Südwest-Ausrichtung, ganztägig besonnt
  • ruhig gelegen
  • Bus-Station in Gehdistanz
  • Für Ausländer, die diese Liegenschaft zu ihrem Hauptwohnsitz machen, kann eine vorteilhafte Pauschalbesteuerung arrangiert werden.

Facts & Figures

  • Grundstück = 1’838 m2
  • Villa 1 (oben): 6.5-Zimmer plus 2.5-Zimmer Einliegerwohnung, total 540 m2 Wohnfläche und 75m2 gedeckte Terrassen
  • Villa 2 (unten): 6.5-Zimmer, total 394 m2 Wohnfläche und 40 m2 gedeckte Terrassen
  • Schlüsselfertig bezugsbereit ab Frühsommer 2020
  • Als Zweitwohnsitz zugelassen

Preisvorstellung

Ab CHF 4'900'000.-

Georg Spoerli (Mitinhaber von FSP und eidg. dipl. Architekt ETH/SIA) ist Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt.
Alle weiteren Auskünfte oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie von ihm.
Am besten erreichen Sie ihn über sein Handy: 079-675 7707

  • Preisvorstellung Villa 1 (oben): CHF 6,9 mio.
  • Preisvorstellung Villa 2 (unten): CHF 4,9 mio.

Bei mehreren Kaufinteressenten wird das höchste Kaufangebot berücksichtigt. Wir freuen uns auf den persönlichen Kontakt mit Ihnen!

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