Logo

ZH, Zürich:
3½-Zr. Wohnung im Grünen mit ÖV-Anschluss

Attraktive Lage in Zürich-Witikon

Die Lage ist ruhig und hat Qualität: Das Haus liegt direkt an der Freihaltezone. Nach Süden ist die Aussicht unverbaubar über den Wald nach Zollikerberg und dahinter in die verschneiten Gipfel der Glarner Alpen. Das Naherholungsgebiet mit Wald und Wiesen liegt direkt vor der Haustüre! Und gleichzeitig ist man bestens an den ÖV und die Stadt angebunden, denn die Bushaltestelle liegt keine 50m entfernt.

Ein attraktives, erschwingliches Objekt an guter Lage – sei es für die Selbstnutzung oder zur Vermietung.

Das Haus liegt direkt an der Natur- und Freihaltezone

Das Haus liegt direkt an der Natur- und Freihaltezone

Das Haus liegt direkt an der Natur- und Freihaltezone

Das Haus liegt direkt an der Natur- und Freihaltezone

Das Haus liegt direkt an der Natur- und Freihaltezone

Das Haus liegt direkt an der Natur- und Freihaltezone

Grosse Grünflächen prägen das Bild der Überbauung

Grosse Grünflächen prägen das Bild der Überbauung

Die Ost-Fassade des Hauses

Die Ost-Fassade des Hauses

Ansicht der Wohnung von Südwesten

Ansicht der Wohnung von Südwesten

Schöne, unverbaubare Aussicht vom Balkon

Schöne, unverbaubare Aussicht vom Balkon

So chic könnte Ihre neue Wohnung aussehen...

So chic könnte Ihre neue Wohnung aussehen...

Das Haus liegt direkt an der Natur- und Freihaltezone
Das Haus liegt direkt an der Natur- und Freihaltezone
Das Haus liegt direkt an der Natur- und Freihaltezone
Grosse Grünflächen prägen das Bild der Überbauung
Die Ost-Fassade des Hauses
Ansicht der Wohnung von Südwesten
Schöne, unverbaubare Aussicht vom Balkon
So chic könnte Ihre neue Wohnung aussehen...

Besondere Qualitäten dieser Liegenschaft

  • Sehr ruhige Lage, direkt an Freihaltezone angrenzend
  • Schöne Aussicht ins Grüne, über Zollikerberg bis in die Voralpen
  • Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, mit 30er-Zone und blauer Parkzone
  • Gute ÖV-Anbindung, Busstation direkt vor dem Haus
  • Wohnung vor 10 Jahren renoviert und seither gut gepflegt
  • Begehrte Lage, gute Vermietbarkeit
  • 2 Keller-Abteile à 10 m2
  • Waschküche kann wenn frei jederzeit benützt werden
  • Anteil Erneuerungsfond dieser Wohnung: CHF 12'500.-
  • Sehr gepflegte Liegenschaft
  • Attraktives Preis/Leistungs-Verhältnis

Facts & Figures

  • Zweites Obergeschoss, kein Lift
  • Baujahr: 1970
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Raumprogramm: 3,5 Zimmer
  • Aussenräume: Balkon 10 m2, Spielplatz zur Mitbenützung
  • Bodenbeläge: Parkett, Keramik in den Nasszellen
  • Fenster und Beschattung: Holz/Metall-Fenster mit Isolierverglasung, Rolläden manuell
  • Parkierung: 1 PP Nr. 67 in UN-Sammelgarage; kein direkter Zugang zum Haus.
  • Wärmegewinnung und –Verteilung: Gasheizung mit Radiatoren (2012)
  • Zustand gut, Renovation: 2010
  • Gebäudeversicherungswert (ganze Baute): 2'273'000.-
  • Eigentumsquote: 112/1000
  • Gemeindesteuerfuss: 119%
  • Bezugsbereit ab: aktuell vermietet mit 3monatiger Kündigungsfrist
  • Homepage des Quartiervereins

Preisvorstellung

RESERVIERT

Robert Ferfecki (Mitinhaber von FSP) ist Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt.
Alle weiteren Auskünfte oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie von ihm.
Am besten erreichen Sie ihn über sein Handy: 079-401 8552

Bei mehreren Kaufofferten entscheidet das höchste Kaufangebot. Kaufofferten sind mit Finanzierungsnachweis einzureichen. Vor der Erstbesichtigung kann keine Korrespondenz über das Objekt geführt werden; nur telefonische Anfragen.

Dies ist ein exklusives Angebot von Fine Swiss Properties. Wir freuen uns auf den persönlichen Kontakt mit Ihnen!

Schauen Sie sich um!

Besichtigen Sie dieses Objekt virtuell auf Ihrem Bildschirm

Hier die Bedienungshilfe für 360° Panoramas und Sphären-Fotos

Sie benötigen hierfür einen aktuellen Internet-Browser und eine schnellen Internet-Anschluss. Erhöhte Sicherheitseinstellungen und Firewalls können die Ansicht behindern. - Und so wirds gemacht:

Drücken Sie auf die "Play"-Taste im Bild.

Ansicht auf einer Feststation (PC oder MAC): Bewegen Sie den Cursor auf das Bild, halten Sie die linke Maustaste gedrückt und bewegen Sie so das Bild zum gewünschten Blickwinkel. Mit dem "Pfeil-Kreuz"-Button rechts unten im Bildrahmen wird das Bild formatfüllend aufgezoomt, mit der ESC-Taste wieder verkleinert.

oder

Ansicht auf einem mobilen Gerät (Tablet oder Smartphone): Wenn Sie mit der "Play"-Taste die Panoramaansicht starten, dann erscheint unten auf Ihrem Display eine Navigationsleiste. Sie können das Panorama nun entweder mit dem Finger auf dem Bildschirm bewegen oder mit den Pfeilen in der Navigationsleiste. Falls Ihr Mobilgerät über einen Bewegungssensor verfügt, können Sie das "Gyro"-Symbol in der Navigationsleiste aktivieren und dann durch Bewegen Ihres Gerätes im Panorama surfen. Falls Sie sogar über eine VR-Brille verfügen, dann aktivieren Sie das entsprechende "Brillen"-Symbol.

Sehen Sie hier Kurzfilm und Bedienungsanleitung betreffend Virtual Reality

 

Panorama ansehen
Panorama ansehen