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ZH, Zumikon:
Luxuswohnung mit grossem Garten an Top-Aussichtslage

Luxuswohnung mit grossem Garten an Top-Aussichtslage

Das exklusive Mehrfamilienhaus mit nur vier Eigentumswohnungen liegt auf der Forch mit unverbaubarer Aussicht über Felder, Wiesen bis hin zu den Bergen.

Die hier zum Verkauf stehende 5½-Zimmer-Wohnung bietet das luxuriöse Wohngefühl eines schicken Einfamilienhauses: Grosszügige Wohnflächen, hochwertiger Innenausbau, alle Zimmer mit direktem Zugang zum Garten und Bodentiefe Fenster mit Panorama-Aussicht.

 Das Raumprogramm eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern. Ein ideales Objekt für eine Familie, welche ein neuwertiges Objekt an steuergünstiger Aussichtslage sucht.

So könnte das Wohn/Esszimmer mit Parkett aussehen

So könnte das Wohn/Esszimmer mit Parkett aussehen

So könnte das Wohn/Esszimmer mit Parkett aussehen

So könnte das Wohn/Esszimmer mit Parkett aussehen

So könnte das Wohn/Esszimmer mit Parkett aussehen
So könnte das Wohn/Esszimmer mit Parkett aussehen

Besondere Qualitäten dieser Liegenschaft

  • 180-Grad unverbaubare Aussicht in die Voralpen und auf die Albis-Kette
  • Südwest-Ausrichtung, ganztägig besonnt
  • Im Winter meist nebelfrei
  • Alle Zimmer mit Blick und Ausgang in den Garten
  • Die gesamte Gartenfläche des MFH steht exklusiv dieser Wohnung zur Verfügung
  • Hochwertiger Innenausbau, modernste Gebäudetechnik
  • Luxusküche mit Backofen und Steamer, Food-Center, grossem Tiefkühler, Teppanyaki-Grillplatte und Weinkühler
  • Master-Suite mit begehbarer Ankleide und Badezimmer mit Dusche und Badewanne en suite
  • Natur- und Naherholungsgebiete zu Fuss erreichbar
  • Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Gehweite
  • Internationale Privatschule in der Gemeinde
  • Lift in Keller und Tiefgarage
  • Sehr tiefer Steuerfuss

Facts & Figures

  • Klassifikation: Hauptwohnsitz
  • Grundstückgrösse: 1‘204 m2
  • Bebaute Fläche: 297 m2
  • Kubatur: 4‘175 m3
  • Baujahr: 2010
  • Wohnfläche: 193 m2
  • Raumprogramm: 5,5 Zimmer, wovon 4 abschliessbare (Schlaf-)Zimmer. 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Waschküche in der Wohnung.
  • Aussenräume: Gedeckte Terrasse 70 m2, Garten ca. 400 m2
  • Fenster und Beschattung: Kunststoff/Metall mit Wärmeschutzisolierungsverglasung
  • Parkierung: 2 Plätze in UN-Garage,
  • Wärmegewinnung und –Verteilung: Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Niedertemperatur-Bodenheizung. Komfort-Lüftung mit Minergie-Standard.
  • Zustand: neuwertig
  • Gebäudeversicherungswert: CHF 3‘350‘000.-
  • Eigentumsquote: 270/1000
  • Gemeindesteuerfuss: 85%
  • Bezugsbereit: nach Vereinbarung
  • Homepage der Gemeinde

Preisvorstellung

CHF 2'990'000.-

Robert Ferfecki (Mitinhaber von FSP) ist Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt.
Alle weiteren Auskünfte oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie von ihm.
Am besten erreichen Sie ihn über sein Handy: 079-401 8552

Bei mehreren Kaufofferten entscheidet das höchste Kaufangebot. Kaufofferten sind mit Finanzierungsnachweis einzureichen. Vor der Erstbesichtigung kann keine Korrespondenz über das Objekt geführt werden; nur telefonische Anfragen.

Dies ist ein exklusives Angebot von Fine Swiss Properties. Wir freuen uns auf den persönlichen Kontakt mit Ihnen!

Schauen Sie sich um!

Besichtigen Sie dieses Objekt virtuell auf Ihrem Bildschirm

Hier die Bedienungshilfe für 360° Panoramas und Sphären-Fotos

Sie benötigen hierfür einen aktuellen Internet-Browser und eine schnellen Internet-Anschluss. Erhöhte Sicherheitseinstellungen und Firewalls können die Ansicht behindern. - Und so wirds gemacht:

Drücken Sie auf die "Play"-Taste im Bild.

Ansicht auf einer Feststation (PC oder MAC): Bewegen Sie den Cursor auf das Bild, halten Sie die linke Maustaste gedrückt und bewegen Sie so das Bild zum gewünschten Blickwinkel. Mit dem "Pfeil-Kreuz"-Button rechts unten im Bildrahmen wird das Bild formatfüllend aufgezoomt, mit der ESC-Taste wieder verkleinert.

oder

Ansicht auf einem mobilen Gerät (Tablet oder Smartphone): Wenn Sie mit der "Play"-Taste die Panoramaansicht starten, dann erscheint unten auf Ihrem Display eine Navigationsleiste. Sie können das Panorama nun entweder mit dem Finger auf dem Bildschirm bewegen oder mit den Pfeilen in der Navigationsleiste. Falls Ihr Mobilgerät über einen Bewegungssensor verfügt, können Sie das "Gyro"-Symbol in der Navigationsleiste aktivieren und dann durch Bewegen Ihres Gerätes im Panorama surfen. Falls Sie sogar über eine VR-Brille verfügen, dann aktivieren Sie das entsprechende "Brillen"-Symbol.

Sehen Sie hier Kurzfilm und Bedienungsanleitung betreffend Virtual Reality

 

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