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SZ, Wollerau:
Schickes Doppel-EFH mit Panorama-Seesicht in mildem Steuerklima

Senken Sie Ihre Steuerbelastung - steigern Sie Ihre Wohnqualität!

Maximale Panorama-Seesicht bei minimaler Steuerbelastung – so könnte man die Qualitäten dieser feinen Liegenschaft auf den Punkt bringen. 

Die knapp 200 m2 Wohnfläche sind auf drei Geschosse verteilt, und aus allen Zimmern geniesst man eine prächtige Aussicht. Der U-förmig um das Haus angelegte charmante Aussenbereich bietet verschiedene Bereiche zum verweilen. 

Das heutige Raumprogramm eignet sich ideal für einen 1-2 Personen-Haushalt, kann aber mit wenig Aufwand auch für eine Familie mit Kindern angepasst werden. 

Unverbaubare 180-Grad Panorama-Seesicht

Unverbaubare 180-Grad Panorama-Seesicht

Unverbaubare 180-Grad Panorama-Seesicht

Unverbaubare 180-Grad Panorama-Seesicht

Unverbaubare 180-Grad Panorama-Seesicht

Unverbaubare 180-Grad Panorama-Seesicht

Unverbaubare 180-Grad Panorama-Seesicht

Unverbaubare 180-Grad Panorama-Seesicht

Die rechte Hälfte dieses Doppel-Einfamilienhauses steht hier zum Verkauf

Die rechte Hälfte dieses Doppel-Einfamilienhauses steht hier zum Verkauf

Auch vom Sitzplatz auf der Terrasse geniesst man die Seesicht

Auch vom Sitzplatz auf der Terrasse geniesst man die Seesicht

Der charmante Sitzplatz

Der charmante Sitzplatz

Der charmante Sitzplatz

Der charmante Sitzplatz

Der Garten ist überschaubar und sehr gepflegt

Der Garten ist überschaubar und sehr gepflegt

Der kleine Garten mit viel Privacy und Essbereich

Der kleine Garten mit viel Privacy und Essbereich

Der kleine Garten mit viel Privacy und Essbereich

Der kleine Garten mit viel Privacy und Essbereich

Der kleine Garten mit viel Privacy und Essbereich

Der kleine Garten mit viel Privacy und Essbereich

Der kleine Garten mit viel Privacy und Essbereich

Der kleine Garten mit viel Privacy und Essbereich

Der kleine Garten mit viel Privacy und Essbereich

Der kleine Garten mit viel Privacy und Essbereich

Unverbaubare 180-Grad Panorama-Seesicht
Unverbaubare 180-Grad Panorama-Seesicht
Unverbaubare 180-Grad Panorama-Seesicht
Unverbaubare 180-Grad Panorama-Seesicht
Die rechte Hälfte dieses Doppel-Einfamilienhauses steht hier zum Verkauf
Auch vom Sitzplatz auf der Terrasse geniesst man die Seesicht
Der charmante Sitzplatz
Der charmante Sitzplatz
Der Garten ist überschaubar und sehr gepflegt
Der kleine Garten mit viel Privacy und Essbereich
Der kleine Garten mit viel Privacy und Essbereich
Der kleine Garten mit viel Privacy und Essbereich
Der kleine Garten mit viel Privacy und Essbereich
Der kleine Garten mit viel Privacy und Essbereich

Besondere Qualitäten dieser Liegenschaft

  • 180 Grad unverbaubare Panorama-Seesicht
  • Neuwertiger Gesamtzustand
  • Durchdachter Grundriss
  • Hochwertiger, schicker Innenausbau
  • Master-Bedroom mit Bad en-suite
  • Charmanter Garten mit viel Privatsphäre
  • Besonnte Terrasse nach Westen und Norden
  • Sauna mit Whirlpool im Erdgeschoss
  • Genug Stauraum und Nebenflächen
  • Doppelgarage mit versiegeltem Boden
  • Zwei Gäste-Parkplätze direkt vor dem Haus
  • Sehr tiefer Steuerfuss

Facts & Figures

  • Klassifikation: Hauptwohnsitz
  • Grundstücksgrösse: 358 m2
  • Kubatur: 823 m3
  • Baujahr: 1995
  • Wohnfläche: 193 m2
  • Raumprogramm: 4½-Zimmer, wovon 3 abschliessbare (Schlaf-)Zimmer
  • Nasszellen: 2 plus Sauna
  • Aussenräume: Garten mit Terrasse und praktischem Geräteschuppen plus 1 Balkon
  • Bodenbeläge: Eichenparkett weiss geölt in ganzer Wohnung
  • Fenster mit Doppelverglasung, Dichtungen 2013 ersetzt
  • Beschattung: alle Rolläden elektrisch
  • Parkierung: Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus plus 2 Gäste-PP vor dem Haus
  • Wärmegewinnung und –Verteilung: Gasheizung mit Bodenheizung
  • Zustand: Neuwertig. Renovationskosten ab 2013 = CHF 400‘000.- für komplette Renovation Innenausbau, Fenster, Garagentor, Gartengestaltung
  • Bezugsbereit: nach Vereinbarung
  • Homepage der Gemeinde

Preisvorstellung

CHF 3'100'000.-

Robert Ferfecki (Mitinhaber von FSP) ist Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt.
Alle weiteren Auskünfte oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie von ihm.
Am besten erreichen Sie ihn über sein Handy: 079-401 8552

Bei mehreren Kaufofferten entscheidet das höchste Kaufangebot. Kaufofferten sind mit Finanzierungsnachweis einzureichen. Vor der Erstbesichtigung kann keine Korrespondenz über das Objekt geführt werden; nur telefonische Anfragen.

Dies ist ein exklusives Angebot von Fine Swiss Properties. Wir freuen uns auf den persönlichen Kontakt mit Ihnen!

Schauen Sie sich um!

Besichtigen Sie dieses Objekt virtuell auf Ihrem Bildschirm

Hier die Bedienungshilfe für 360° Panoramas und Sphären-Fotos

Sie benötigen hierfür einen aktuellen Internet-Browser und eine schnellen Internet-Anschluss. Erhöhte Sicherheitseinstellungen und Firewalls können die Ansicht behindern. - Und so wirds gemacht:

Drücken Sie auf die "Play"-Taste im Bild.

Ansicht auf einer Feststation (PC oder MAC): Bewegen Sie den Cursor auf das Bild, halten Sie die linke Maustaste gedrückt und bewegen Sie so das Bild zum gewünschten Blickwinkel. Mit dem "Pfeil-Kreuz"-Button rechts unten im Bildrahmen wird das Bild formatfüllend aufgezoomt, mit der ESC-Taste wieder verkleinert.

oder

Ansicht auf einem mobilen Gerät (Tablet oder Smartphone): Wenn Sie mit der "Play"-Taste die Panoramaansicht starten, dann erscheint unten auf Ihrem Display eine Navigationsleiste. Sie können das Panorama nun entweder mit dem Finger auf dem Bildschirm bewegen oder mit den Pfeilen in der Navigationsleiste. Falls Ihr Mobilgerät über einen Bewegungssensor verfügt, können Sie das "Gyro"-Symbol in der Navigationsleiste aktivieren und dann durch Bewegen Ihres Gerätes im Panorama surfen. Falls Sie sogar über eine VR-Brille verfügen, dann aktivieren Sie das entsprechende "Brillen"-Symbol.

Sehen Sie hier Kurzfilm und Bedienungsanleitung betreffend Virtual Reality

 

Panorama ansehen
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