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TG, Fruthwilen:
Attika-Dachwohnung mit Seesicht

Schöne Aussichten auf See und Wald

Das einladende Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohnungen liegt leicht erhöht und von der Strasse zurückversetzt. 

Der Lift bringt Sie direkt in die Wohnung. Diese erstreckt sich mit 178 m2 über die gesamte Gebäudefläche. Alle Zimmer sind sehr grosszügig geschnitten. Die hohen Giebel verleihen der Wohnung zusätzliche Grosszügigkeit.

Eine luxuriöse Dachwohnung mit vielen Qualitäten zu einem attraktiven Preis. 

Bei Bedarf kann zusätzlich eine charmante Garten-Wohnung im gleichen Haus erworben werden.

Seesicht bis nach Konstanz vom Esszimmer aus

Seesicht bis nach Konstanz vom Esszimmer aus

Seesicht bis nach Konstanz vom Frühstücksbalkon aus

Seesicht bis nach Konstanz vom Frühstücksbalkon aus

Das Haus vom Garten her. Die Wohnung erstreckt sich über das ganze Dachgeschoss

Das Haus vom Garten her. Die Wohnung erstreckt sich über das ganze Dachgeschoss

Anblick des Hauses von der Strasse her

Anblick des Hauses von der Strasse her

Die grosse Dachterrasse

Die grosse Dachterrasse

Blick von der Dachterrasse in den Garten

Blick von der Dachterrasse in den Garten

Ein schönes Detail: Das Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer

Ein schönes Detail: Das Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer

Ein schönes Detail: Die Balken der Dachkonstruktion

Ein schönes Detail: Die Balken der Dachkonstruktion

Ein schönes Detail: Der Wohnungseingang mit Glasziegeln

Ein schönes Detail: Der Wohnungseingang mit Glasziegeln

Seesicht bis nach Konstanz vom Esszimmer aus
Seesicht bis nach Konstanz vom Frühstücksbalkon aus
Das Haus vom Garten her. Die Wohnung erstreckt sich über das ganze Dachgeschoss
Anblick des Hauses von der Strasse her
Die grosse Dachterrasse
Blick von der Dachterrasse in den Garten
Ein schönes Detail: Das Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer
Ein schönes Detail: Die Balken der Dachkonstruktion
Ein schönes Detail: Der Wohnungseingang mit Glasziegeln

Besondere Qualitäten dieser Liegenschaft

  • Attika-Dachwohnung mit viel Privatsphäre
  • 32 m2 grosse Terrasse, teilweise gedeckt
  • Küche mit Frühstücks-Balkon und Seesicht bis Konstanz
  • Lift direkt in die Wohnung, barrierefrei und rollstuhlgängig
  • Viele Einbauschränke
  • Warmluftcheminée im Wohnzimmer
  • Waschküche in der Wohnung
  • 2 Safes für Wertsachen
  • Hohe Decken (Giebel)
  • Küche: Naturstein-Abdeckung, Elektrolux-Geräte
  • Verschiedene Nebenräume im Untergeschoss zur Mitbenützung
  • Golfclub Lipperswil nur 5 Autominuten entfernt

Facts & Figures

  • Klassifikation: Hauptwohnsitz
  • Gebäude: Wohnhaus mit 5 Wohnungen
  • Bauweise: Massiv
  • Baujahr: 1992
  • Brutto-Wohnfläche: 178 m2
  • Raumprogramm: Grosszügige 3½-Zimmer mit 2 grossen abschliessbaren Schlafzimmern.
  • Bäder: 2
  • Aussenräume: Grosse Terrasse, zwei kleine Balkone
  • Bodenbeläge: Parkett, ganze Wohnung schwellenlos
  • Fenster und Beschattung: Doppelverglasung mit manuellen Lamellenstoren
  • Parkierung: Private Doppelgarage im Haus
  • Heizung: Ölheizung, Bodenheizung
  • Zustand: Gut bis sehr gut
  • Gebäudeversicherungswert: CHF 2,7 Millionen
  • Eigentumsquote: 269/1000
  • Renovationsfond: CHF 45'000.-
  • Nebenkosten der Wohnung: CHF 790.-/Monat
  • Bezugsbereit ab: sofort
  • Homepage der Gemeinde

Preisvorstellung

CHF 1'150'000.-

Robert Ferfecki (Mitinhaber von FSP) ist Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt.
Alle weiteren Auskünfte oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie von ihm.
Am besten erreichen Sie ihn über sein Handy: 079-401 8552

Falls mehrere Kaufofferten eintreffen, wird voraussichtlich das höchste Kaufangebot berücksichtigt. Kaufofferten sind mit Finanzierungsnachweis einzureichen. Vor der Erstbesichtigung kann keine Korrespondenz über das Objekt geführt werden; nur telefonische Anfragen.

Dies ist ein exklusives Angebot von Fine Swiss Properties. Wir freuen uns auf den persönlichen Kontakt mit Ihnen!

Schauen Sie sich um!