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ZH, Zürich:
Rentables Mehrfamilienhaus in Zürich-Wipkingen

Rentables MFH in Zürich-Wipkingen

Im Rahmen einer Portfoliobereinigung steht dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Zürich-Wipkingen zum Verkauf. Das Objekt mit Baujahr 1933 wurde stets gut unterhalten und steht in einem gepflegten Zustand da. Trotz der sehr zentralen Lage ist die Wohnlage erstaunlich ruhig. Dementsprechend sind die Wohnungen sehr begehrt, das Haus vollvermietet und ohne Leerstände. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein überschaubares Renditeobjekt mit Erweiterungspotenzial an Top-Lage erwerben möchten. 

Besondere Qualitäten dieser Liegenschaft

  • Sehr zentrale Lage in der Stadt Zürich
  • Erstaunlich ruhige Wohnlage, entspanntes Wohnquartier
  • Vollvermietet, begehrte Wohnungen für ein bis zwei--Personen-Haushalte
  • Hervorragend angebunden an den ÖV
  • Gut unterhaltene Liegenschaft
  • Ausbaureserve von einem zusätzlichen Vollgeschoss

Facts & Figures

  • Klassifikation: Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen
  • Grundstückgrösse: 418 m²
  • Bebaute Fläche: 134 m²
  • Kubatur: 1808 m3
  • Bauweise: Massiv
  • Bauzone: W5/80 . Ausbaureserve von 1 zusätzlichen Geschoss
  • Baujahr: 1933
  • Wohnfläche: 408 m²
  • Parkierung: 2 PP vor dem Haus
  • Wärmegewinnung und –Verteilung: Zentralheizung Gas, Radiatoren in den Wohnungen
  • Zustand: gut, renoviert 1994, mittlerer Ausbaustandard
  • Gebäudeversicherungswert: CHF 1'514'200.-
  • Vollvermietet, Mieteinnahmen netto p.a. CHF 155'000.-
  • Share-Deal oder Asset-Deal

Preisvorstellung

CHF 5'100'000.-

Robert Ferfecki (Mitinhaber von FSP) ist Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt.
Alle weiteren Auskünfte oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie von ihm.
Am besten erreichen Sie ihn über sein Handy: 079-401 8552

Bei mehreren Kaufofferten wird das höchste Kaufangebot berücksichtigt. Kaufofferten sind mit Bonitätsbestätigung einzureichen. Vor der Erstbesichtigung kann keine Korrespondenz über das Objekt geführt werden; nur telefonische Anfragen.

Das Objekt ist bewohnt. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner bitten wir Sie, keine Aussenbesichtigungen auf eigene Faust zu unternehmen, danke. - Dies ist ein exklusives Angebot von Fine Swiss Properties. Wir freuen uns auf den persönlichen Kontakt mit Ihnen!