ZH, Zürich(-Wipkingen):
Rentables Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve

Rentables MFH in Zürich-Wipkingen

Im Rahmen einer Portfoliobereinigung steht dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Zürich-Wipkingen zum Verkauf. Das Objekt mit Baujahr 1933 wurde stets gut unterhalten und steht in einem gepflegten Zustand da. Trotz der sehr zentralen Lage ist die Wohnlage erstaunlich ruhig. Dementsprechend sind die Wohnungen sehr begehrt, das Haus vollvermietet und ohne Leerstände. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein überschaubares Renditeobjekt mit Erweiterungspotenzial an Top-Lage erwerben möchten.

Besondere Qualitäten dieser Liegenschaft

Sehr zentrale Lage in der Stadt Zürich
Erstaunlich ruhige Wohnlage, entspanntes Wohnquartier
Vollvermietet, begehrte Wohnungen für ein bis zwei--Personen-Haushalte
Hervorragend angebunden an den ÖV
Gut unterhaltene Liegenschaft
Ausbaureserve von einem zusätzlichen Vollgeschoss

Facts & Figures

Klassifikation: Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen
Grundstückgrösse: 418 m²
Bebaute Fläche: 134 m²
Kubatur: 1808 m3
Bauweise: Massiv
Bauzone: W5/80 . Ausbaureserve von 1 zusätzlichen Geschoss
Baujahr: 1933
Wohnfläche: 408 m²
Parkierung: 2 PP vor dem Haus
Wärmegewinnung und –Verteilung: Zentralheizung Gas, Radiatoren in den Wohnungen
Zustand: gut, renoviert 1994, mittlerer Ausbaustandard
Gebäudeversicherungswert: CHF 1'514'200.-
Vollvermietet, Mieteinnahmen netto p.a. CHF 155'000.-
Share-Deal oder Asset-Deal

Preisvorstellung

VERKAUFT

Robert Ferfecki (Mitinhaber von FSP) ist Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt.
Alle weiteren Auskünfte oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie von ihm.
Am besten erreichen Sie ihn über sein Handy: 079-401 8552

Bei mehreren Kaufofferten wird das höchste Kaufangebot berücksichtigt. Kaufofferten sind mit Bonitätsbestätigung einzureichen. Vor der Erstbesichtigung kann keine Korrespondenz über das Objekt geführt werden; nur telefonische Anfragen.

Das Objekt ist bewohnt. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner bitten wir Sie, keine Aussenbesichtigungen auf eigene Faust zu unternehmen, danke. - Dies ist ein exklusives Angebot von Fine Swiss Properties. Wir freuen uns auf den persönlichen Kontakt mit Ihnen!

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