Wenn es das Schicksal will und man eine Immobilie erbt, dann ist es nicht immer einfach sich Klarheit darüber zu verschaffen, was das genau heisst. Was kann ich damit machen? Welches Potenzial hat die Immobilie? Welche Kosten kommen auf mich zu? Soll ich sie behalten oder veräussern? Welche steuerlichen Implikationen hat es? Diese und viele weitere Fragen können sich stellen.
Einer der Erben will die Immobilie behalten, ein anderer will sie veräussern, ein dritter würde sie gerne neu überbauen und ein vierter möchte sie vielleicht einem gemeinnützigen Zweck zuführen. Oft basieren die einzelnen Absichten auf Vermutungen und Spekulationen. Manchmal kommen noch Bekannte und Nachbarn ins Spiel, welche die fragliche Liegenschaft bereits kennen und unter der Hand eine Kaufofferte abgeben. Aber: welches ist nun die sinnvollste Lösung? Oder anders formuliert: Auf welchen Betrag sind Sie bereit zu verzichten, wenn Sie nicht wissen, welcher Höchstpreis am freien Markt durch einen kompetenten Makler erzielt werden könnte?
Dabei gilt es, möglichst transparent alle Optionen aufzuzeigen die das Objekt bietet, damit sich jeder Erbe seine eigene, fundierte Meinung dazu bilden kann. Eine behutsame, sachliche Moderation der Treffen und Gespräche führt in aller Regel zu einem Konsens unter den Erben, sodass man anschliessend zur Umsetzung des gemeinsam gefassten Beschlusses weitergehen kann.
Es ist erwiesen, dass ein erfahrener Immobilienfachmann mit Hilfe modernster Vermarktungs-Instrumente einen deutlich höheren Verkaufspreis erzielen kann, als ein Hauseigentümer selbst oder ein Quereinsteiger. Hier zu sparen kann viel Geld kosten. Kontaktieren Sie uns!
Wir achten darauf, nur Objekte mit ausgesuchten Qualitäten zu vermarkten und nur so wenige an der Zahl, dass wir uns um jedes Objekt einzeln, intensiv und massgeschneidert kümmern können. Somit ist unser Firmenname ein Kompliment an alle Objekte, die wir betreuen dürfen. Vielleicht auch Ihres?
FSP Fine Swiss Properties
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Feine Schweizer Immobilien
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