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GR, Pontresina:
Mehrfamilienhaus mit Bauland an sehr guter Lage

In Pontresina besteht die einmalige Gelegenheit zum Erwerb zweier zusammenhängender Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1'143 m². Das Verkaufspaket bestehend aus der Parzelle Nr. 2142 mit einer Gesamtfläche von 722 m² und der Parzelle Nr. 2143 mit einer Gesamtfläche von 421 m².

Auf der Parzelle 2142 steht ein Wohnhaus mit 3 Wohnungen und 2 Garagen:

• Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung

• Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung

• Dachgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung

• 2 Garagenplätze

Das Wohnhaus mit Baujahr 1961 wurde 1993 renoviert. Alle Wohnungen sind vermietet. Es existieren Projektstudien für eine Neubebauung, welche eingesehen werden können aber nicht Teil des Verkaufspaketes sind.

Besondere Qualitäten dieser Liegenschaft

  • Sehr schöne und ruhige Lage in einem Wohnquartier
  • An Wald angrenzend
  • Schöne Aussicht
  • Bahnhof und Langlauf-Loipe zu Fuss erreichbar
  • Nur 10 Minuten von St. Moritz entfernt
  • Seltene Gelegenheit

Facts & Figures

  • Verkauf an Ausländer (Lex Koller-Befreiung): Nein
  • Grundstückgrösse: 1’143 m²
  • Bestehende Kubatur: 1'470 m3
  • Bauweise: Massiv
  • Bauzone: 2A, 40%, Bebaubarkeit 457 m²
  • Baujahr: 1961
  • Raumprogramm: 3 Wohnungen
  • Wärmegewinnung und –Verteilung: Ölheizung mit Radiatoren
  • Zustand: Gut, 1993 renoviert
  • Gemeindesteuerfuss: 85%
  • Bezugsbereit: nach Vereinbarung

Preisvorstellung

VERKAUFT

Diese Immobilie präsentieren wir Ihnen in Zusammenarbeit mit Engadin REM.
Francesco Stazzonelli (Inhaber von Engadin REM) ist Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt.
Alle weiteren Auskünfte oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie von ihm.
Am besten erreichen Sie Herrn Stazzonelli über sein Handy: ‭079 418 19 70‬

Bei mehreren Kaufofferten entscheidet das höchste Kaufangebot. Kaufofferten sind mit Bonitätsbestätigung einzureichen.