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Frankreich, Saint Tropez:
Diskretes Einfamilienhaus mit Pool und PP in St. Tropez

In 10 Minuten zu Fuss ins Zentrum!

Das Objekt liegt im Quartier Notre Dame, am Ende einer unauffälligen Sackgasse, dementsprechend ruhig und ohne Durchgangsverkehr.

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus gehört zu einer Gruppe von drei Häusern, die als Stockwerkeigentum (copropriété) strukturiert sind und sich das Schwimmbad und den Innenhof mit je einem Parkplatz teilen.

Das Haus wurde 1995 einfach, aber solide gebaut; dementsprechend ist es pflegeleicht und günstig im Unterhalt. Im Erdgeschoss Küche mit Wohn- und Essraum sowie ein grosser, eingefriedeter Aussensitzplatz. Im Obergeschoss dann die drei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern.

Somit ist dieses unprätentiöse Objekt eine ideale Mischung zwischen einem Haus und einer Wohnung: sie können den Schlüssel drehen und gehen, ohne sich um das Objekt oder dessen Umgebung kümmern zu müssen. Das Beste aus beiden Welten!

Besondere Qualitäten dieser Liegenschaft

  • Grundstückgrösse: 106 m²
  • Bauweise: massiv
  • Baujahr: 1995
  • Wohnfläche: 115 m²
  • Raumprogramm Erdgeschoss: Entrée, Wohn/Esszimmer, Küche, Gäste-WC
  • Raumprogramm Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
  • Badezimmer: 2, beide mit Tageslicht
  • Aussenräume: ca. 30m² eingezäunter Gartensitzplatz
  • Bodenbeläge: Tonplatten
  • Fenster und Beschattung: Einfachverglasung mit Holzfensterläden
  • Parkierung: 1 Parkplatz im abgeschlossenen Hof
  • Heizung: Elektro-Radiatoren, Energie-Label „E“
  • Kühlung: Klimaanlage in den Schlafzimmern
  • Zustand: gut
  • Nebenkosten: EUR 1250/Jahr (Pool, Garten, Strom)
  • Bezugsbereit: nach Vereinbarung

Facts & Figures

  • Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse in einem gepflegten, aber unauffälligen Villenquartier
  • Pflegeleichtes, einseitig angebautes Einfamilienhaus
  • Zentrum von St. Tropez zu Fuss innert 10 Minuten erreichbar
  • Vom Master Bedroom sehr charmante Aussicht nach Norden auf den Altstadtkern von St. Tropez, inkl. den weltberühmten Kirchenturm
  • Der Strand Les Graniers ist innert 15 Minuten zu Fuss erreichbar
  • Eingefriedeter Sitzplatz inkl. Sichtschutz gegenüber den Nachbarn
  • Ein Parkplatz im geschlossenen Hof. Elektrisches Tor mit Fernbedienung. Die Garage, welche sich im Haus befindet, dient allen drei Parteien als Abstellraum.

Preisvorstellung

EUR 2'330'000.-

Robert Ferfecki (Mitinhaber von FSP) ist Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt.
Alle weiteren Auskünfte oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie von ihm.
Am besten erreichen Sie ihn über sein Handy: 079-401 8552

Bei mehreren Kaufofferten entscheidet das höchste Kaufangebot. Kaufofferten sind mit Bonitätsbestätigung einzureichen. Vor der Erstbesichtigung kann keine Korrespondenz über das Objekt geführt werden; nur telefonische Anfragen.

Das Objekt ist bewohnt. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner bitten wir Sie, keine Aussenbesichtigungen auf eigene Faust zu unternehmen, danke. Wir freuen uns auf den persönlichen Kontakt mit Ihnen!