ZG, Zug:
Historisches Anwesen direkt am See
Grosse Liegenschaft mit Seeanstoss und Ausbaureserve
Nur äusserst selten steht ein Anwesen von solcher Qualität und Grösse zum Verkauf: Die historische Villa aus dem Jahre 1850 liegt an bester Seeuferlage, eingebettet in einen zauberhaften Park von über 5‘500 Quadratmetern Fläche - das grösste private Seegrundstück in der Stadt Zug.
Die höchst exklusive Lage besticht durch ihren rund 70m langen Seeanstoss, der praktisch ein privates Naherholungsgebiet darstellt, sowie durch die Einbettung auf der Ostseite des Zugersees, die eine unverbaubare Panoramasicht auf den See mit Nachmittags- und Abendsonne ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist in jeder Hinsicht perfekt.
Das Anwesen besteht aus drei Bauten (Villa, Waschhaus und Badehaus), welche zusammen mit dem Park unter Denkmalschutz stehen. Alle Bauten bedürfen einer gründlichen Sanierung.
Auf dem Grundstück besteht eine Ausnützungsreserve von 2'105 m² anrechenbare Geschossfläche bzw. 1‘579 m² Hauptnutzfläche.
Diese zahlreichen Qualitäten machen dieses Anwesen zu einem äusserst begehrten und prestigeträchtigen Objekt.
Mit diesem Angebot wenden wir uns an sehr gut situierte Interessenten, die in einem höchst repräsentativen Rahmen und mildem Steuerklima residieren möchten. Nach Vorlage einer Bonitätsbestätigung in mittlerer zweistelliger Millionenhöhe bedienen wir ernsthafte Interessenten gerne mit allen weiteren Unterlagen und Informationen.
