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ZH, Zürich:
3½-Zr. Split-Level Wohnung im urbanen Zölly-Tower in Zürich-West

Urban chic. Unverbaubare Aussicht. Luxuriöses Wohngefühl.

Der 2014 fertiggestellte Zölly-Tower steht für eine Art des urbanen Wohnens in einer gelungenen Symbiose aus Stadtleben und wohnlichem Zuhause inmitten Zürich West. Die hochwertige 3½-Zimmer Split-Level-Wohnung mit überhohen Räumen im 8. Stock an bester Panorama-Lage mit Sicht Richtung Stadtzentrum, Seebecken und die Voralpen hat zwei Aussenloggias. Nahe dem Pfingstweidpark gelegen, ist sie perfekt an den ÖV angebunden.

Besondere Qualitäten dieser Liegenschaft

  • Inmitten Zürich-West mit hervorragendem ÖV-Anschluss
  • Angrenzend an den Pfingstweidpark
  • Ökologische, Minergie-Eco zertifizierte Bauweise
  • Hoher, schallisolierter Ausbau mit maximaler Privacy
  • Smart Home Screen
  • Nach Südosten ausgerichtete Panoramasicht über die Stadt bis in die Voralpen
  • Lichdurchflutete, helle Räume
  • Dank Split Level 3.50m Raumhöhe im Wohnzimmer
  • En-suite Nasszellen
  • Eigener Waschturm
  • Kontrollierte Lüftung für steten Frischluftanteil
  • Freecoolinganlage für angenehmes Klima im Sommer
  • Zwei Aussenloggias
  • Bequem gelegener Garagenplatz
  • Zwei Kellerabteile

Facts & Figures

  • Eigentumswohnung im 8. Stock mit 2 separaten Kellerabteilen und Parkplatz Nr. 55 in der Tiefgarage
  • Ökologische Bauweise: Minergie-Eco zertifiziert
  • Baujahr: 2012-2014; Erstbezug 2014
  • Wohnfläche: 104 m²
  • Raumhöhe 2.60 m, Wohnbereich (Split Level) 3.50m
  • Raumprogramm: 2 abschliessbare Schlafzimmer, Essküche/Wohnen auf Split Level
  • Nasszellen: 2 en-suite je mit Dusche, Lavabo und WC
  • Aussenräume: 2 kleinere Loggias à ca. 5m²
  • Bodenbeläge: Wohnen Parkett/Nasszellen Keramik
  • Fenster: Isolierglas-Holz/Metallfenster mit Lüftungsflügel
  • Parkierung: 1 Parkplatz in Tiefgarage
  • Wärmegewinnung und -Verteilung: Fernwärme, individuell regulierbare Bodenheizung
  • Kühlung: Boden-Freecooling für Sommerbetrieb
  • Zustand: neuwertig
  • Gebäudeversicherungswert total: CHF 77'000'000
  • Eigentumsquote: 647/100'000 Miteigentum an GBBl1223, Kat. AU6989
  • Eigenmietwert: CHF 19'500
  • Nebenkosten: ca. CHF 850/Mt.
  • Übergabebereit ab: 1.11.2026 oder nach Vereinbarung

Preisvorstellung

CHF 2'190'000.-

Georg Spoerli (Mitinhaber von FSP und eidg. dipl. Architekt ETH/SIA) ist Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt.
Alle weiteren Auskünfte oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie von ihm.
Am besten erreichen Sie ihn über sein Handy: 079-675 7707

Bei mehreren Kaufofferten wird voraussichtlich das höchste Kaufangebot berücksichtigt. Kaufofferten sind mit Bonitätsbestätigung einzureichen. Vor der Erstbesichtigung kann keine Korrespondenz über das Objekt geführt werden; nur telefonische Anfragen.

Das Objekt ist bewohnt. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner bitten wir Sie, keine Aussenbesichtigungen auf eigene Faust zu unternehmen, danke. - Dies ist ein exklusives Angebot von Fine Swiss Properties. Wir freuen uns auf den persönlichen Kontakt mit Ihnen!

Schauen Sie sich um!

FSP Fine Swiss Properties immobilienmakler
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CH-8704 Herrliberg ZH
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