Immobilienmakler Maur

Immobilienverkauf in Maur richtig gemacht

Maur am Greifensee unweit des Zürichsees zählt zu den begehrten Wohngemeinden im Kanton Zürich. Die ruhige Lage, eine naturnahe Seeuferzone mit viel ruhigen Wassersportmöglichkeiten und ein mildes Steuerklima sind nur einige der vielen Qualitätsmerkmale von Maur. Bei diesen Standort-Qualitäten ist Wohneigentum begehrt, insbesondere an ruhigen Lagen am Walde oder mit Seesicht (Aussicht auf den Greifensee) bzw. Fernsicht in die Alpen. Glücklich schätzen kann sich, wer in Maur ein Haus oder eine Wohnung besitzt... und nicht regelmässig von einem unbedarften Immobilienmakler aus der Region Maur angesprochen wird. Denn hier wird Diskretion und Zurückhaltung allseits geschätzt.

Relativ hohe Preise für Wohneigentum in Maur

Dementsprechend präsentiert sich der Immobilienmarkt in Maur: Die Preise für Wohnungen und Häuser sind in den letzten 10 Jahren überdurchschnittlich stark angestiegen und liegen heute auf einem empfindlich hohen Niveau. Die Zeiten, wo sich alles unbesehen verkaufen liess und Immobilienmakler Maur mit dem Verkaufen kaum nachkamen, sind eindeutig vorbei.

Nur wenige Immobilien mit nachhaltigen Qualitäten stehen zum Verkauf

Denn das Preiswachstum hat sich in den letzten Monaten deutlich abgeschwächt, so dass man heute von einer Stabilisierung der Preise sprechen kann. Übertriebene „Luxus-Preise“ und überhitzte „Liebhaber-Zuschläge“ werden heute weder für ein Haus noch eine Wohnung kaum mehr bezahlt und der Markt bewegt sich auf eine neue, konsolidierte Normalität zu. Durch die massiv verschärften Realwert- und Tragbarkeitsbestimmungen der Banken sind die Kaufinteressenten viel preissensibler geworden, weshalb nicht ausgeschlossen werden kann, dass mittelfristig auch die Preise im mittleren und unteren Preissegment unter Druck geraten.

Gut verkaufen lassen sich nur noch Immobilien mit nachhaltigen Qualitäten. Bei jenen Top-Objekten und Top-Lagen, bei denen in der Vergangenheit die grössten Preissteigerungen stattfanden, sind heute deutliche Preisnachlässe zu beobachten.

Wer seine Villa, sein Haus oder seine Wohnung in Maur selber ohne erstklassigen Makler verkaufen will, riskiert viel Geld zu verlieren!

Wer seine Immobilie – ob Einfamilien-Haus/Mehrfamilien-Haus oder Wohnung – in Maur verkaufen möchte, ist deshalb gut beraten, ausgewiesene Fachleute und fachkundige Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung beizuziehen, um die individuelle Situation genau zu analysieren und daraus eine erfolgversprechende Vermarktungskampagne abzuleiten. Sowohl Einfamilienhäuser als auch gutgelegene Eigentums-Wohnungen im Stockwerkeigentum sind zwar nach wie vor sehr gesucht, aber je höher die Preisvorstellung desto wählerischer sind die Kaufinteressenten. Deutlich verlängert hat sich auch die Vermarktungsdauer, was in die Verkaufsplanung miteinbezogen werden sollte. Diese Marktkonstellation dürfte auch mittelfristig andauern und wird die Immobilienmakler vor grosse Herausforderungen stellen. Von einem Selbstverkauf ohne kompetenten Makler mit langjähriger Berufserfahrung und ausgewiesenen Referenzen raten Experten deshalb dringend ab. Aber wie finde ich den richtigen Immobilienmakler Maur für meine Immobilie in Maur am Greifensee?

FSP: Für Sie persönlich!