Immobilienmakler Pfaffhausen und Ebmatingen

Immobilienverkauf in Pfaffhausen richtig gemacht

Pfaffhausen zählt zu den begehrten Wohngemeinden rund um Zürich. Die gute Verkehrsanbindung Richtung Zürich und Dübendorf und die gepflegten Wohnquartiere mit Einfamilienhäusern und Villen sind nur einige der vielen Qualitätsmerkmale von Pfaffhausen. Bei diesen Standort-Qualitäten ist Wohneigentum in Pfaffhausen und dem benachbarten Ebmatingen begehrt, insbesondere an ruhigen Lagen am Walde oder mit Aussicht auf den Greifen-See. Besonders begehrt sind die amerikanischen Bungalows in der Sängglen-Siedlung und die mediterran anmutenden Einfamilienhäuser der Pfaffenstein-Siedlung. Glücklich schätzen kann sich, wer in Pfaffhausen oder Ebmatingen ein Haus oder eine Wohnung besitzt... und nicht regelmässig von einem unbedarften Immobilienmakler aus der Region Pfaffhausen angesprochen wird. Denn hier wird Diskretion und Zurückhaltung allseits geschätzt.

Relativ hohe Preise für Wohneigentum in Pfaffhausen und Ebmatingen

Dementsprechend präsentiert sich der Immobilienmarkt in Pfaffhausen und Ebmatingen: Die Preise für Wohnungen und Häuser sind in den letzten 10 Jahren überdurchschnittlich stark angestiegen und liegen heute auf einem empfindlich hohen Niveau. Die Zeiten, wo sich alles unbesehen verkaufen liess und Immobilienmakler Pfaffhausen mit dem Verkaufen kaum nachkamen, sind eindeutig vorbei.

Nur wenige Immobilien mit nachhaltigen Qualitäten stehen zum Verkauf

Denn das Preiswachstum hat sich in den letzten Monaten deutlich abgeschwächt, so dass man heute von einer Stabilisierung der Preise sprechen kann. Übertriebene „Luxus-Preise“ und überhitzte „Liebhaber-Zuschläge“ werden heute in Pfaffhausen weder für ein Haus noch eine Wohnung kaum mehr bezahlt und der Markt bewegt sich auf eine neue, konsolidierte Normalität zu. Durch die massiv verschärften Realwert- und Tragbarkeitsbestimmungen der Banken sind die Kaufinteressenten viel preissensibler geworden, weshalb nicht ausgeschlossen werden kann, dass mittelfristig auch die Preise im mittleren und unteren Preissegment unter Druck geraten. Gut verkaufen lassen sich nur noch Immobilien mit nachhaltigen Qualitäten.

Wer seine Villa, sein Haus oder seine Wohnung in Pfaffhausen selber ohne erstklassigen Makler verkaufen will, riskiert viel Geld zu verlieren!

Wer seine Immobilie – ob Einfamilien-Haus/Mehrfamilien-Haus oder Wohnung – in Pfaffhausen oder Ebmatingen verkaufen möchte, ist deshalb gut beraten, ausgewiesene Fachleute und fachkundige Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung beizuziehen, um die individuelle Situation genau zu analysieren und daraus eine erfolgversprechende Vermarktungskampagne abzuleiten. Sowohl Einfamilienhäuser als auch gutgelegene Eigentums-Wohnungen im Stockwerkeigentum sind zwar nach wie vor sehr gesucht, aber je höher die Preisvorstellung desto wählerischer sind die Kaufinteressenten. Deutlich verlängert hat sich auch die Vermarktungsdauer, was in die Verkaufsplanung miteinbezogen werden sollte. Diese Marktkonstellation dürfte auch mittelfristig andauern und wird die Immobilienmakler vor grosse Herausforderungen stellen. Von einem Selbstverkauf ohne kompetenten Makler mit langjähriger Berufserfahrung und ausgewiesenen Referenzen raten Experten deshalb dringend ab. Aber wie finde ich den richtigen Immobilienmakler Pfaffhausen für meine Immobilie in Pfaffhausen?

FSP: Für Sie persönlich!