Immobilienmakler Zollikerberg, Zumikon und Forch

Immobilienverkauf in Zollikerberg, Zumikon und Forch richtig gemacht

Zollikerberg, Zumikon und Forch zwischen Zürichsee und Greifensee zählen zu den begehrten Wohngemeinden im Kanton Zürich. Die erhöhte Lage, die oft Nebelfrei ist, sehr gute Verkehrsanbindungen an die Stadt Zürich und ein mildes Steuerklima sind nur einige der vielen Qualitätsmerkmale von Zollikerberg, Zumikon und Forch. Bei diesen Standort-Qualitäten ist Wohneigentum begehrt, insbesondere an ruhigen Lagen am Walde oder mit Fernsicht in die Alpen. Glücklich schätzen kann sich, wer in Zollikerberg, Zumikon oder Forch ein Haus oder eine Wohnung besitzt... und nicht regelmässig von einem unbedarften Immobilienmakler aus der Region Zollikerberg, Zumikon und Forch angesprochen wird. Denn hier wird Diskretion und Zurückhaltung allseits geschätzt.

Hohe Preise für Wohneigentum in Zollikerberg, Zumikon und Forch

Dementsprechend präsentiert sich der Immobilienmarkt in Zollikerberg, Zumikon und Forch: Die Preise für Wohnungen und Häuser sind in den letzten 10 Jahren überdurchschnittlich stark angestiegen und liegen heute auf einem empfindlich hohen Niveau. Die Zeiten, wo sich alles unbesehen verkaufen liess und Immobilienmakler mit dem Verkaufen kaum nachkamen, sind eindeutig vorbei.

Nur wenige Immobilien mit nachhaltigen Qualitäten stehen zum Verkauf

Denn das Preiswachstum hat sich in den letzten Monaten deutlich abgeschwächt, so dass man heute von einer Stabilisierung der Preise sprechen kann. Übertriebene „Luxus-Preise“ und überhitzte „Liebhaber-Zuschläge“ werden heute weder für ein Haus noch eine Wohnung kaum mehr bezahlt und der Markt bewegt sich auf eine neue, konsolidierte Normalität zu. Durch die massiv verschärften Realwert- und Tragbarkeitsbestimmungen der Banken sind die Kaufinteressenten viel preissensibler geworden, weshalb nicht ausgeschlossen werden kann, dass mittelfristig auch die Preise im mittleren und unteren Preissegment unter Druck geraten.

Gut verkaufen lassen sich nur noch Immobilien mit nachhaltigen Qualitäten. Bei jenen Top-Objekten und Top-Lagen, bei denen in der Vergangenheit die grössten Preissteigerungen stattfanden, sind heute deutliche Preisnachlässe zu beobachten.

Wer seine Villa, sein Haus oder seine Wohnung in Zollikerberg, Zumikon oder Forch selber ohne erstklassigen Makler verkaufen will, riskiert viel Geld zu verlieren!

Wer seine Immobilie – ob Einfamilien-Haus/Mehrfamilien-Haus oder Wohnung – in Zollikerberg, Zumikon oder Forch verkaufen möchte, ist deshalb gut beraten, ausgewiesene Fachleute und fachkundige Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung beizuziehen, um die individuelle Situation genau zu analysieren und daraus eine erfolgversprechende Vermarktungskampagne abzuleiten. Sowohl Einfamilienhäuser als auch gutgelegene Eigentums-Wohnungen im Stockwerkeigentum sind zwar nach wie vor sehr gesucht, aber je höher die Preisvorstellung desto wählerischer sind die Kaufinteressenten. Deutlich verlängert hat sich auch die Vermarktungsdauer, was in die Verkaufsplanung miteinbezogen werden sollte. Diese Marktkonstellation dürfte auch mittelfristig andauern und wird die Immobilienmakler vor grosse Herausforderungen stellen. Von einem Selbstverkauf ohne kompetenten Makler mit langjähriger Berufserfahrung und ausgewiesenen Referenzen raten Experten deshalb dringend ab. Aber wie finde ich den richtigen Immobilienmakler für meine Immobilie in Zollikerberg, Zumikon oder Forch?

FSP: Für Sie persönlich!